Condos एक प्रकार का आवास विकास है जो खरीदारों और किराएदारों दोनों के लिए उपलब्ध है। आपके बजट या आप जिस प्रकार की जीवन शैली जीते हैं, उसके आधार पर, एक कोंडो आपके लिए सही निवास स्थान हो सकता है।
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- एक कोंडो क्या है?
- एक कोंडो और एक अपार्टमेंट के बीच अंतर क्या है?
- एक Condominium एसोसिएशन क्या है?
- अमेरिकन हाउसिंग मार्केट के इन्स और आउट्स को जानने के लिए तैयार हैं?
- रॉबर्ट रेफकिन के मास्टरक्लास के बारे में और जानें
रॉबर्ट रेफकिन रियल एस्टेट खरीदना और बेचना सिखाता है रॉबर्ट रेफकिन रियल एस्टेट खरीदना और बेचना सिखाता है
कम्पास के संस्थापक और मुख्य कार्यकारी अधिकारी रॉबर्ट रेफकिन रियल एस्टेट को सरल और रहस्यपूर्ण बनाकर अपने सपनों का घर खोजने के करीब पहुंचने में आपकी मदद करते हैं।
एक निर्माता और एक कार्यकारी निर्माता के बीच क्या अंतर है?और अधिक जानें
एक कोंडो क्या है?
एक कॉन्डोमिनियम (या कोंडो) एक निजी स्वामित्व वाली व्यक्तिगत आवासीय इकाई है जो अन्य इकाइयों के समुदाय के भीतर स्थित है - जैसे टाउनहोम, ऊंची इमारतें, या एक कोंडो कॉम्प्लेक्स। Condos अक्सर एक बड़े निगम या एक संपत्ति प्रबंधन कंपनी के बजाय एक Condo Owners Association (COA) के साथ संयुक्त संप्रभुता में एक व्यक्ति के स्वामित्व में होता है, जैसा कि अपार्टमेंट के मामले में होता है।
कोंडो के मालिक उसी तरह से एक कोंडो खरीदते हैं जैसे कोई घर खरीदता है, कोंडो के लिए डाउन पेमेंट जमा करके, क्लोजिंग कॉस्ट का भुगतान करके, और एक स्पेस में इक्विटी बनाने के लिए गिरवी का भुगतान करता है। एक कॉन्डोमिनियम में एक बगीचे, एक जिम, कपड़े धोने के कमरे, या एक पूल जैसे साझा स्थान हो सकते हैं, लेकिन कॉन्डो मालिक केवल अपनी व्यक्तिगत इकाई के अंदर की जगह के मालिक हैं और नवीनीकरण के हकदार हैं। यदि आप इसे खरीदने के बजाय किराए पर लेना चुनते हैं, तो आपके पास आमतौर पर यूनिट के मालिक तक अधिक सीधी पहुंच होगी, यदि आप एक अपार्टमेंट किराए पर ले रहे हैं।
एक कोंडो और एक अपार्टमेंट के बीच अंतर क्या है?
हालांकि कुछ अपार्टमेंट और कॉन्डो एक जैसे दिख सकते हैं, उनके बीच कुछ मुख्य अंतर हैं, जैसे:
- स्वामित्व : कोंडो मालिक अपनी व्यक्तिगत इकाई के अंदर जगह के मालिक हैं और इस इकाई के अंदर नवीनीकरण करने के हकदार हैं। यदि आप किसी से एक कोंडो किराए पर ले रहे हैं, तो आपका मकान मालिक एक निजी नागरिक है जो संपत्ति का मालिक है और साइट पर रह सकता है। एक अपार्टमेंट बिल्डिंग आमतौर पर एक संपत्ति प्रबंधन कंपनी द्वारा स्वामित्व और प्रबंधित की जाती है जो सीधे किरायेदारों के साथ सौदा नहीं करती है। अपार्टमेंट निवासी आमतौर पर इन संपत्ति प्रबंधन कंपनियों से अपने अपार्टमेंट किराए पर लेते हैं, और इस प्रकार, अंतरिक्ष का नवीनीकरण नहीं कर सकते हैं।
- सामर्थ्य : एक कॉन्डो मालिक मासिक सीओए शुल्क के अधीन हो सकता है जो एक कॉम्प्लेक्स के सामान्य क्षेत्रों, सामुदायिक सुविधाओं, या कॉन्डो समुदाय के बाहरी रखरखाव (जैसे भूनिर्माण या कचरा हटाने) को बनाए रखने में मदद करता है। अपार्टमेंट किराएदारों के लिए मासिक भुगतान में आमतौर पर केवल बाहरी कंपनियों द्वारा किराए और उपयोगिता शुल्क शामिल होते हैं।
- रखरखाव : एक कोंडो इकाई का मालिक अपने घरों के लिए आवश्यक किसी भी मरम्मत या प्रतिस्थापन के लिए जिम्मेदार होता है, जैसे कि प्लंबिंग या बिजली। एक अपार्टमेंट के साथ, यह प्रबंधन कंपनी है - किरायेदार नहीं - जो रखरखाव लागत का भुगतान करने और लोगों को उन्हें ठीक करने के लिए काम पर रखने के लिए जिम्मेदार है।
एक Condominium एसोसिएशन क्या है?
कॉन्डोमिनियम एसोसिएशन- गृहस्वामी संघों या विकास के लिए एचओए के समान-समितियां हैं जो एक कॉन्डोमिनियम कॉम्प्लेक्स में सामान्य स्थानों के रखरखाव की देखरेख करती हैं - जैसे पूल, जिम, पार्किंग स्थल और उद्यान - और रहने की जगह के अन्य वार्षिक खर्च। कॉन्डो यूनिट के निवासी उन कार्यों की देखरेख करने, बजट आवंटित करने और यह निर्धारित करने के लिए निदेशक मंडल का चुनाव करते हैं कि निवासी किस शुल्क के लिए जिम्मेदार हैं। सीओए एक परिसर के सीसी एंड आर (या अनुबंध, शर्तें और प्रतिबंध) भी तय करते हैं, जो उपनियम हैं जो यह नियंत्रित करते हैं कि कॉन्डो मालिक अपने स्थान के साथ क्या कर सकते हैं या नहीं कर सकते हैं - उदाहरण के लिए, सबलेटिंग - या सामूहिक स्थान।
1 2 कप में कितने मिलीलीटर
अमेरिकन हाउसिंग मार्केट के इन्स और आउट्स को जानने के लिए तैयार हैं?
आप सभी की जरूरत है एक मास्टरक्लास वार्षिक सदस्यता और रियल एस्टेट टेक्नोलॉजी कंपनी कंपास के संस्थापक और सीईओ, विपुल उद्यमी रॉबर्ट रेफकिन से हमारे विशेष वीडियो सबक। रॉबर्ट की मदद से, आप एक घर खरीदने की पेचीदगियों के बारे में जानेंगे, एक बंधक हासिल करने से लेकर एक एजेंट को काम पर रखने से लेकर बाज़ार में अपनी जगह बनाने तक की युक्तियों के बारे में।
